ROOMUP CheckUnterhaltskosten senken, ohne beim Unterhalt zu sparen.
Nicht die grossen Sanierungen bestimmen das Unterhaltsbudget, sondern die vielen kleinen Einsätze über das Jahr. Genau dort fehlt meistens die Grundlage, um Stunden einzuordnen.
Viele kleine Positionen, wenig Übersicht
Ein Sanitär für eine Spülung, ein Elektriker für eine Störung, der Servicetechniker für die jährliche Wartung, dazu Reparaturen nach Mieterwechseln: Über einen Bestand von zwanzig Liegenschaften kommen schnell mehrere Hundert Einsätze pro Jahr zusammen.
Jede einzelne Rechnung wirkt unauffällig. In der Summe entscheidet aber genau dieser Bereich über das Unterhaltsbudget — und er ist der am schlechtesten dokumentierte Teil der Bewirtschaftung.
Wo Transparenz am meisten bewirkt
Wiederkehrende Serviceeinsätze
Bei Wartungen mit festem Rhythmus zeigt sich über die Zeit, wie lange ein Einsatz an einer bestimmten Liegenschaft üblicherweise dauert. Das macht Abweichungen erkennbar, ohne dass jemand nachrechnen muss.
Einsätze ohne Beisein der Verwaltung
Gerade wenn niemand vor Ort ist, um zu bestätigen, dass jemand da war, ist ein dokumentierter Check-In wertvoll — für beide Seiten.
Mehrere Personen pro Einsatz
Kommt ein Team, wird die Zusammensetzung festgehalten. Rapportierte Mannstunden lassen sich so einordnen.
Über den ganzen Bestand
Jede Liegenschaft erhält einen eigenen, dauerhaften QR-Code. Die Einführung erfolgt Liegenschaft für Liegenschaft, ohne Umstellung der bestehenden Abläufe.
Potenzial im Liegenschaftsbestand berechnen
Geben Sie Anzahl Liegenschaften, Serviceeinsätze pro Jahr und den üblichen Stundenansatz ein. Sie erhalten eine nachvollziehbare Grössenordnung für Ihren Bestand.
Potenzial im Bestand berechnenHäufige Fragen
Müssen wir unsere Bewirtschaftungssoftware wechseln?
Nein. ROOMUP Check läuft eigenständig neben Ihren bestehenden Systemen. Es gibt keine Integration, keine Schnittstelle und keine Datenübernahme.
Was ist mit Hauswartung und eigenen Mitarbeitenden?
ROOMUP Check ist auf externe Handwerkereinsätze ausgelegt. Hauswartungen können den Check-In für ihre eigenen Einsätze ebenfalls nutzen und ihren Auftraggebern damit Transparenz bieten.
Wie aufwendig ist die Einführung pro Liegenschaft?
Liegenschaft anlegen, QR-Vorlage herunterladen, ausdrucken und beim Eingang oder im Technikraum platzieren. Mehr braucht es nicht.